ТОВ "Победит-Інструмент" - Твердосплавные пластины, метчики, плашки, сверла, токарные резцы - Официальный дилер ОАО Победит в Украине

Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются

  • PDF
Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются

Застройщики отказываются продавать недвижимость в рассрочку. Но пару мест где можно купить квартиры в беспроцентный кредит еще остались

Купить квартиру в рассрочку в столице становится все труднее. Застройщики массово отказываются от этого способа оплаты квадратных метров на первичном рынке недвижимости.

В отсутствие доступных ипотечных программ, рассрочка была важным маркетинговым инструментам позволяющим застройщикам увеличивать темпы продаж[1]. По данным портала "Столичная недвижимость", еще в начале года в 100 из 135-и столичных новостроек[2] или в 70% новостроек можно было купить квартиру в рассрочку . За четыре месяца количество предложений сократилось до 24 домов или 18%.

Последние несколько лет большинство столичных застройщиков предоставляли инвесторами беспроцентную рассрочку на 2-3 года если первый платеж превышал 30-50% от стоимости квартиры. Этот способ оплаты пользовался большой популярностью. По данным компании Ernst & Young Украина, 40% покупателей воспользовались возможностью приобрести жилье в рассрочку, и только менее 10% купили квартиру с помощью ипотеки. "Беспроцентной рассрочка была только до конца строительства. После сдачи дома в эксплуатацию рассрочка, по сути, становилась кредитом с улучшенными условиями в сравнении с банковскими. Чаще всего застройщики предлагали рассрочку на 3-5 (в отдельных случаях до 10 лет) под 10-15%" - говорит глава департамента консалтинга и аналитики в сфере недвижимости компании Ernst & Young в Украине Марина Крестинина. При этом, стоимость квадратного метра большинство застройщиков привязывали к курсу доллара.

До апреля застройщики старались держать, а потом начали сокращать сроки рассрочки, увеличивать размер первоначального взноса, а в уже сданных домах и вовсе отменили такой способ оплаты. "К середине мая объектов, где можно оплатить жилье в рассрочку по старым условиям или "растянуть" платежи на длительный период после сдачи дома, осталось очень мало", - говорит эксперт управляющей корпорации "Первая Риэлторская Группа" Захар Федорак.

Причина банальна - в кризис всем нужны деньги "здесь и сейчас", а не через несколько лет. "Всем сейчас нужны деньги. К тому же, так застройщики пытаются обезопасить себя от валютных рисков" - рассказывает Захар Федорак.

Нехватка денег, вынудила большинство застройщиков увеличить размер скидок при оплате 100% от стоимости квартиры. Если раньше можно было рассчитывать на дисконт 3-7%, то сейчас предлагают скидки - 10-15%.

ЛІГАБізнесІнформ[3] изучила условия продаж в столичных новостройках. Выяснилось, что рассрочки уже нет во всех сданных и готовых к сдаче объектах таких крупных компаний как Киевгорстрой, ПСГ "Ковальская", Миськжитлобуд, UDP, Спецжитлофонд, Интергал-Буд, Житлоинвест. Единственный готовый объект, который можно купить в рассрочку, - это ЖК "Комфорт Таун".

Лучше обстоят дела в строящихся объектах - Киевгорстрой, ПСГ "Ковальская", Спецжитлофонд, Интергал-Буд и КАН Девелопмент, заверили, что условия рассрочки на все строящиеся объекты пока остались прежними.

В таблице представлены новостройки где еще можно купить квартиру в рассрочку.  

Жилой комплекс

Адрес 

Сроки сдачи 

Застройщик

Условия рассрочки

ЖК "Французский квартал", Заречный, Амурский, Позняки 4-а и еще 13 объектов

 - 

 - 

Киевгорстрой

Первый взнос от 30% до 50% стоимости, остаток платится  равными платежами. Срок -индивидуально

Паркова вежа

ул. Краснопольская, 2-Г

III кв. 2015

ПСГ "Ковальская"

Первый платеж не менее 30%, при оплате от 75% - фиксация стоимости. Остаток - до августа 2015

Жилые дома по ул. Булгакова, Попова, Подвысоцкого, Гарматной

 - 

 - 

Спецжитлофонд

Первый платеж от 20% до 30%, остаток до конца 2015-го, цены -  фиксированы

Воскресенский

ул. Петра Запорожца, 26-А

Сдается

Астон

Первый платеж от 30%, остаток -  погашается до 2020 года, по ставке 12% годовых.

River Stone

Днепровская набережная, 14

Конец 2014 - 2018-й год

UDP

Первый платеж от 20%, рассрочки до 36 месяцев. 

Комфорт Таун, 4-я очередь

ул. Регенераторная, 4

Строительство на завершающей стадии

КАН Строй

Первый платеж от 10%, срок рассрочки до 10 лет

Подробнее http://goo.gl/oOfqIV



Каталог товаров


Расширенный поиск
Пример: Для поиска пластин введите код пластины по ГОСТ, либо сплав, либо код-сплав.
Пример: Либо 06410, либо ВК6, либо 06410-ВК6.

Подписка на обновления

Будьте в курсе последних обновлений прайсов, сайта и новых акциях.

Реклама на сайте

Наши контакты

04074, Украина, г. Киев, Оболонский район, ул. Луговая, 16, эт. 2
Тел./Факс: +380 (44) 501-91-61
Тел./Факс: +380 (44) 501-91-60
URL: Полный каталог продукции
URL: ООО Победит-Инструмент
Консультация
Новости Деньги вперед. Квартиры в Киеве в рассрочку почти не продаются

Сертификаты дилера и ISO 9001

sertif-pobedit-sm

Стандарты

  • ГОСТ-К Сертификат соответствия качества
  • УкрСЕПРО Сертификат соответствия качества
  • ГОСТ-Р Сертификат соответствия качества

Производители

ООО "Победит-Инструмент" официальный дилер заводов-производителей металлорежущей и твердосплавной продукции.